Заказать выписку из ЕГРП онлайн. Сведения о правах на недвижимость

ЕГРП — реестр, который хранит всю информацию о недвижимом имуществе. С 1 января 2017 года ЕГРП объединен с государственным кадастром недвижимости в одну общую базу ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости (ФЗ «‎О государственной регистрации недвижимости» №218). Выписка из ЕГРП снижает риски сотрудничества с мошенниками, которые пытаются продать арестованную, залоговую квартиру или жилье в аварийном доме под снос. Разберемся, как заказать выписку из ЕГРП по новым правилам и на что обращать внимание в документе. 

Выписка из ЕГРН быстро и просто

Выписка из ЕГРП и выписка из ЕГРН: в чем разница, как выглядят документы 

Сейчас ЕГРН и ЕГРП в повседневной практике используются как синонимы. Выписка из ЕГРП (ЕГРН) подтверждает госрегистрацию жилья и содержит информацию о недвижимости из Росреестра. 

Выписка из ЕГРП старого образца содержала минимум информации об объекте: кадастровый номер, площадь, вид права, ограничения/обременения, участие в долевом строительстве. 

Выписка из ЕГРП нового образца – она же выписка из ЕГРН – содержит гораздо больше информации не только об объекте недвижимости, но и о самом собственнике. Это позволяет проверять жилье перед сделкой.

Существуют несколько видов выписок из ЕГРН. Рассмотрим три наиболее распространенных отчетов, которые можно заказать онлайн при помощи сервиса Н.Реестр. 

Отчет о характеристиках и правах 

Пример содержания отчета

Документ показывает адрес и кадастровый номер объекта, кадастровую стоимость, площадь, этаж, назначение. Отображает текущего владельца и дату регистрации права. Также можно посмотреть минимальную информацию об ограничениях и обременениях на жилье. 

Убедитесь, что продавец и собственник – один и тот же человек. Если собственников несколько – запросите согласие на продажу у всех владельцев. 

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Стоимость: 350 рублей 

Отчет о переходе прав

Пример содержания отчета

Этот документ понадобится в том случае, если нужно узнать: адрес, кадастровый номер, площадь и назначение помещения, текущего владельца и историю владений. 

Обращайте внимание на число собственников, если они меняются каждый год, возможно, квартира проблемная.  

Стоимость: 350 рублей 

Отчет с полной информацией об объекте недвижимости

Пример содержания отчета

Самый подробный вариант отчета, который содержит максимум информации об объекте, о собственнике, истории владений, залогах/арестах и др.  

Стоимость: 550 рублей 

Когда понадобится выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка обязательна для следующих операций с недвижимостью:

• покупка в ипотеку;
• передача в залог;
• выкуп из-под залога;
• наследование;
• раздел имущества при разводе;
• получение места в очереди на улучшение условий проживания.

Как заказать выписку из ЕГРП онлайн: новые правила

Теперь заказать выписку из ЕГРП, которая входит в состав выписки из ЕГРН, можно онлайн. Заказ выписки из ЕГРН онлайн сэкономит ваши время и силы. Мы рекомендуем пользоваться сайтами, которые дают актуальные сведения Росреестра. Например, Н.Реестр, который направляет отчет на основе выписки на электронную почту в день заказа. 

Чтобы получить отчет:

1.  Укажите в строке поиска (на сайте/в приложении) кадастровый номер или адрес.
2.  Укажите электронную почту и оплатите заказ.

Получить отчет о недвижимости прямо сейчас!