Получить срочный отчет из ЕГРН (ЕГРП)

Причины отсутствия информации о собственнике недвижимости:

• Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображены данные только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
• Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
• Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
• Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе;
• Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в Росреестре (наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Сроки получения отчета на основе выписки ЕГРН зависят от того, каким способом вы его заказываете.

• Если вы это делаете через МФЦ, то срок получения составляет 5 рабочих дней.
• При заказе на сайте срок получения значительно сокращается.

Сведения из реестра на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера поставщиков, время генерации отчета на основе выписки ЕГРН может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если отчет не будет готов за 72 часа с момента оформления заказа.

В Росреестре можно заказать разные виды выписок. Наиболее востребованными для проверки квартиры/земельного участка на юридическую чистоту являются:

• Выписка о характеристиках и правах
• Выписка о переходе прав
• Полная выписка об объекте недвижимости (включает информацию первых двух в одном документе).  

Они отличаются разным объемом данных о недвижимости и собственнике/-ах. Это позволяет оптимизировать бюджет, заказав только необходимую информацию. 

На нашем смайте можно заказать разные виды отчетов на основе выписки ЕГРН. 

Отчет о характеристиках и правах

В этом документе будет указана следующая информация:

• текущий собственник (физлицо);
• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта недвижимости.  

Отчет об объекте недвижимости о переходе прав

В нем будет указано:

• текущий собственник (физлицо);
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав.  

Полная информация об объекте недвижимости

• текущий собственник (физлицо);
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав;
• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Это общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д.  В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.  

Единый государственный реестр был создан в 2017 году. До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственном кадастре недвижимости). Все эти реестры были объединены в ЕГРН. Соответственно, документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными.  

Объем сведений об объекте недвижимости зависит от вида выписки. Полная информация об объекте недвижимости (так называемая расширенная выписка) включает в себя сведения о текущем собственнике, а также полную историю собственников, в том числе даты регистрации и прекращения прав, а также информацию о залогах, запретах и арестах и кадастровой стоимости объекта.

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах и выписка ЕГРН о переходе прав содержат в себе меньше сведений. Если расширенную выписку имеет смысл заказать, когда вы самостоятельно проверяете объект на юридическую чистоту, то выписки о характеристиках и правах и переходе прав пригодятся на стадии выбора объекта надвижимости. Не обойтись без справочной Росреестра, к примеру, когда вам нужно определиться с кадастровой стоимостью и посчитать налог на недвижимость или же сравнить несколько объектов и проверить, как часто каждый из них менял собственников, что может говорить о проблемности жилья или земельного участка.

Заказать выписки ЕГРН может любое заинтересованное лицо – как физическое, так и юридическое. Сделать это можно и в МФЦ, и через портал Госуслуг. Наш сервис позволяет приобрести отчет на основе выписки ЕГРН о недвижимости онлайн и получить его себе на почту. 

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать отчет на основе выписки, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка. 

Получить данные бесплатно нельзя. Их можно заказать различными способами – через МФЦ, онлайн через портал Госуслуг и т.д. В любом из этих случаев потребуется оплата пошлины. Причем для юридических лиц она будет выше, чем для физических. Также цена выписки ЕГРН будет зависеть от того, какой объем информации вам требуется. Другими словами, расширенная выписка ЕГРН будет стоить дороже, чем выписка ЕГРН о переходе прав или выписка ЕГРН о характеристиках и правах.  

Несмотря на то, что исполнительными органами РФ рассматривалась возможность предоставления выписки о недвижимости бесплатно, в настоящий момент данный проект не реализован.   

На сайте Н.Реестр вы можете заказать следующие отчеты на основе выписки ЕГРН:

• о характеристиках и правах - 350 рублей;
• о переходе прав - 350 рублей;
• полная информация об объекте недвижимости - 550 рублей.

Вне зависимости от региона, в которым вы проживаете, для заказа отчета на основе выписки ЕГРН достаточно иметь под рукой гаджет или компьютер. Для заказа отчета на основе выписки из ЕГРН на сайте Н.Реестр нужно лишь знание кадастрового номера или адреса. Минимум времени и готовый отчет у вас на почте. 

Где заказать выписку из ЕГРН онлайн

На портале Госуслуг или на сайте Росреестра можно оформить электронную выписку, но для этого потребуется подтвержденная учетка на портале Госулуг. Оформить ее не просто и не у всех есть такая возможность. Сервис работает нестабильно. На сайте можно найти целый раздел, посвященный устранению неполадок при подтверждении учетки. Также необходимо будет собрать документы и заполнить огромные анкеты (от 20 страниц), указав абсолютно все данные о себе. Перед оформлением отчета на основе выписки ЕГРН на нашем сайте вы должны заранее знать кадастровый номер и адрес объекта. Отчет будет готовиться минимум 5 рабочих дней.

На нашем сайте или в приложении для заказа отчета на основе выписки из ЕГРН не требуется подтвержденная учетка Госуслуг. Это уже колоссальное преимущество, которое экономит время. 

Сайт работает круглосуточно. Как и их техподдержка. Даже в выходные.

Потребуется всего 4 действия. Даже включать компьютер необязательно – легко подать заявку при помощи телефона. Проверить можно и жилье, которое находится в другом регионе.

1. Зайдите на сайт или установите приложение на телефон (Доступно для скачивания в Google Play, Apple App Store и HUAWEI AppGallery).
2. Введите в центральном поле кадастровый номер или адрес объекта.
3. Выберете один из вариантов отчета на основе выписки ЕГРН. Нажмите на каждый из них и сервис покажет, какая именно информация будет содержаться в отчете.
4. Укажите телефон и электронную почту, на которую хотите получить отчет. Оплатите пошлину и ожидайте получения. Отчет на основе выписки ЕГРН приходит в течении 72 часов, но чаще готов уже через 30 минут.