Выписка из ЕГРН с ЭЦП Росреестра: почему отсутствует синяя печать

Считается, что электронная подпись должна выглядеть, как и обычная, – в виде печати на документе. Это заблуждение. Не пугайтесь, если не увидете на документе печать. Потому что в электронном виде печать – это файл. Разберемся, почему так. 

Так задумал Росреестр

Документация Росреестра не предусматривает использование в выписках визуальной печати или штампа. Информацию можно проверить, обратившись на горячую линию Росреестра: 8 (800) 100-34-34. 

Как открыть электронную выписку из ЕГРН можно прочитать тут

Печать на электронном документе можно сделать самому

Электронные документы, которые содержат визуальную печать или штамп – провоцируют благоприятную обстановку для мошенничеств. Такую печать легко добавить в документ графическим редактором. ЭЦП в виде файла минимизирует обман на рынке недвижимости.

Зашифрованная печать в виде файла – безопасна 

Электронную подпись в виде файла потребуется соединить с выпиской (объединить два файла). Они связаны друг с другом путем криптографического шифрования. После успешного объединения и проверки появится сообщение «Подлинность подтверждена».

Имеет ли юридическую силу выписка с ЭЦП: что говорит закон 

Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 445-ФЗ)