Получить отчет на основе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости онлайн

Официальная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — это документ с основными характеристиками квартиры (или другого объекта недвижимости) и актуальным перечнем ее собственников. Свежая выписка необходима при любой сделке с недвижимостью: именно в ней указано, кто владеет квартирой сейчас. 

Выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН) об объекте недвижимости является документом, подтверждающим право гражданина на объект недвижимости (квартиру, земельный участок, дом и т. д.) с установленными и учтенными основными характеристиками: площадь, кадастровая стоимость объекта, этаж, адрес и другое.

Где заказать выписку об объекте недвижимости

Выписку ЕГРН о правах на объект недвижимости можно получить на бумаге. Например, прийти в МФЦ, отсидеть очередь, подать документы, получить расписку, вернуться за справкой спустя 3-5 дней. Это неудобно и занимает много времени. Гораздо проще заказать онлайн-выписку. Есть 3 способа, как это сделать небыстро. Также мы расскажем еще про один вариант, который позволит проверить недвижимость онлайн оперативно.

Способ 1. Заказать выписку об объекте недвижимости в Росреестре

Для получения выписки из ЕГРН на сайте Росреестра необходимо авторизоваться через Госуслуги. Далее нужно зайти в раздел «Услуги и сервисы» и выбрать интересующую услугу.

Затем понадобится заполнить обширную анкету: указать заявителя, цель получения выписки из ЕГРН, паспорт, СНИЛС, телефон, электронную почту. Если в профиле на Госуслугах есть данные заявителя, они появятся в пустых ячейках Росреестра сразу.

После анкеты необходимо найти объект недвижимости по учетному номеру или адресу. На сайте ведомства также можно заказать выписку о правах отдельного лица на объекты недвижимости в одном или нескольких регионах России. Эта услуга доступна еще и в офисах МФЦ. Больше ее никто не предоставляет. Вдобавок, такой вариант справки разрешается оформить только на себя, своего несовершеннолетнего ребенка или другого человека, который подписал доверенность у нотариуса.

Далее выбрать вид выписки из ЕГРН об объекте недвижимости и указать e-mail. На указанный адрес придет ссылка на оплату услуги и сам документ.

Способ 2. Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на Госуслугах

Нужно зайти в личный кабинет, открыть раздел «Справки и выписки» и там среди популярных услуг — «Выписки из ЕГРН».

Этот способ получения выписки ЕГРН о правах на объект недвижимости похож на первый. Заявителя также попросят заполнить анкету и (или) проверить свои данные на Госуслугах и найти недвижимость.

Затем информация об оплате появится в уведомлениях пользователя. Оплатив услугу банковской картой, заявитель в течение 3 дней получит выписку из ЕГРН.

Способ 3. Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в кадастровой палате

Функция «Заказ выписок из ЕГРН» есть на главной странице Федеральной кадастровой палаты. Чтобы заказать онлайн-выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, потребуется войти на сайт с помощью Госуслуг. Дальнейший порядок действий стандартный: заполнить анкету, внести оплату и получить файл.

Способ 4. Получить отчет на основе выписки об объекте недвижимости на сайте Н.Реестр

Последний способ будет самым быстрым, поскольку сервис Н.Реестр не требует авторизации и заполнения анкеты. Нужно всего лишь найти объект по адресу или кадастровому номеру, указать номер и почту, выбрать вид отчета и оплатить услугу. На заказ уйдет меньше минуты. 

Обычно отчет высылают на почту в течение 30 минут. Если же произойдет сбой, и отчет об объекте недвижимости не придет через 72 часа, специалисты вернут деньги. Все данные в отчете на основе выписки из ЕГРН будут подлинными, так как поступят напрямую из базы ведомства. 

Образец: как выглядит форма, что содержит

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости будет выглядеть по-разному. Все зависит от запроса. Сайт Н.Реестр предоставляет отчеты на основе выписки из ЕГРН нескольких видов: расширенный, об основных характеристиках, о переходе прав. Подробный отчет об объекте недвижимости расскажет:

• кто владел имуществом и когда перестал;
• дату регистрации;
• обременения и ограничения (это могут быть ипотека, рента, аренда, арест);
• кадастровую стоимость объекта.

Остальные варианты содержат сокращенную информацию. Так, документ об основных характеристиках не имеет список собственников и дату прекращения их прав. А в отчете о переходе прав на объект недвижимости нельзя увидеть ограничения, обременения и кадастровую цену недвижимости.

Внимание! В отчетах, сформированных с 1 марта 2023 года, ФИО собственников объектов недвижимости заменены на фразу «физическое лицо». Это связано с вступлением в силу нового закона, который запрещает Росреестру выдавать ФИО собственников. 

Образец отчета представлен ниже.

Цена отчета на основе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Онлайн-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости всегда будет стоить дешевле бумажной. В зависимости от набора данных в отчете цена будет различаться.

Заказать отчет с данными из ЕГРН прямо сейчас!